Diskreter Immobilienverkauf
Für viele ist ein diskreter Immobilienverkauf aus ganz unterschiedlichen Gründen sehr wichtig. Vor allem wollen Hauskäufer und Verkäufer, dass ihre Daten beim Makler in guten Händen sind, denn beim Immobilienkauf werden in der Regel sehr sensible Daten preisgegeben. Seriosität ist ohnehin ein sehr wichtiger Bestandteil, wenn man sich einem Immobilienmakler anvertraut. Denn in aller Regel geht es um stattliche Beträge, die beim Immobilienkauf die Besitzer wechseln. Nicht von ungefähr sind daher seriöse Immobilienmakler besonders gefragt, wenn es um den Kauf oder den Verkauf der eigenen vier Wände geht.
Marktwertermittlung – der Preis entscheidet maßgeblich über den Verkaufserfolg
Selbstverständlich ist Diskretion eine Grundvoraussetzung, die man von professionell aufgestellten Immobilienmaklern erwartet. Darüber hinaus spielen etliche andere Faktoren eine bedeutende Rolle, wenn es um den Immobilienkauf- oder Verkauf geht. Beispielsweise wollen die Käufer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung so wenig als irgend möglich für die eigenen vier Wände bezahlen – hingegen sieht die Interessenlage bei Immobilienverkäufern naturgemäß anders aus – diese sind bestrebt den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Um beiden Seiten gerecht zu werden, führen Immobilienmakler eine umfassende Marktwertermittlung der zur Disposition stehenden Immobilie durch. So können Käufer und Verkäufer sicher sein, dass sie nicht über den sprichwörtlichen Tisch gezogen werden.
Diskreter Immobilienverkauf – Kredit bei der Bank aufnehmen
Es gibt sehr wenige Fälle, in denen Hauskäufer gänzlich ohne einen Kredit auskommen bei der Finanzierung einer Immobilie. So ist die Baufinanzierung ein wesentlicher Bestandteil beim erfolgreichen Haus verkaufen und kaufen. Dies gilt natürlich auch für Bauland verkaufen oder kaufen. Der Erwerber ist normalerweise auf die Kreditaufnahme bei der Bank angewiesen. Auch hier stehen Immobilienmakler ihren Kunden mit Rat und Tat zur Seite. Zumeist wollen Verkäufer bereits vor dem endgültigen Kaufzuschlag eine Finanzierungsbestätigung sehen – und wer weiß schon, wie man in solchen Fällen vorgehen sollte. Denn das hübsche Einfamilienhaus im Grünen kauft man schließlich fast immer nur einmal im Leben. In diesem Zusammenhang versorgt der Immobilienmakler seine Kunden zunächst mit den entsprechenden Informationen. Dabei wird ihnen in der Regel aufgezeigt, welche Unterlagen für eine erfolgreiche Baufinanzierung benötigt werden. Ebenfalls macht der Makler auf eventuell Fallstricke aufmerksam, die bei der Immobilienfinanzierung lauern können.
Haus verkaufen – vom Anfang bis zum Ende wird geholfen
So können Immobilien-Kaufinteressenten bei einem Immobilienmakler auf vielerlei Unterstützung setzen. Dies beginnt bereits bei der Immobiliensuche. Ein Immobilienbüro verfügt zumeist über eine Kartei, aus welcher er Interessenten das für sie passende Objekt anbieten kann. Darüber hinaus ist der Immobilienmakler bei Ortsterminen zur Objektbesichtigung zur Stelle und es wird zwischen Verkäufer und Käufer auch bei schwierigen Vertragsverhandlungen vermittelt. Wenn alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienkauf geschaffen wurden, begleitet der Makler die Vertragsparteien normalerweise zum Notar. Dort wird dann der notarielle Kaufvertrag geschlossen – auch hier trägt die Anwesenheit des Immobilienmaklers bei den meisten Käufern zu einem zusätzlichen Sicherheitsgefühl bei, wenn es um den diskreten Immobilienverkauf geht.