In Zeiten niedriger Zinsen und hoher Mietpreise ist der Erwerb einer eigenen Immobilie für viele ein erstrebenswertes Ziel. Insbesondere in Großstädten und Ballungszentren steigen die Mieten und das Angebot an bezahlbarem Wohnraum wird immer unzureichender. Kein Wunder also, dass der Handel mit Immobilien einen großen Aufschwung erlebt. Der Markt ist groß und die Nachfrage ist es auch. Die Vielfältigkeit des Angebotes erfordert nicht selten die Unterstützung durch einen Fachmann. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kapitalanlage – Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit. Eine eigene Immobilie zu besitzen stellt für viele Menschen Unabhängigkeit und Freiheit dar. Doch erst einmal sollte man einige Fakten klären.
Verschiedene Punkte wie zum Beispiel der gewünschte Wohnsitz oder das vorhandene Budget haben einen nicht unerheblichen Einfluss auf den möglichen Erwerb einer Immobilie. Wenn Immobilienkauf, Miete oder Pacht infrage kommen, so ist Information das oberste Gebot. Man kauft ja schließlich nicht ein Stück Brot beim Bäcker nebenan. Die Immobiliensuche respektive Kauf ist für den Käufer meist eine Anlage fürs Leben, jedenfalls für die meisten Menschen. Doch wer hat schon die Zeit, sich um alle Belange zu kümmern? Die Vielzahl der Online-Immobilienangebote zu durchforsten ist äußerst zeitintensiv. Da wäre es schon sinnvoll, einen seriösen Immobilienmakler zurate zu ziehen. Dies kann Zeit, Kosten und vor allem Ärger ersparen.
Die Vermittlungstätigkeit eines guten Maklers beschränkt sich nicht nur auf Objektsuche und Terminvereinbarungen. Vielfältige Leistungen wie Marktbeobachtung, Marktbewertung, Inspektionen, Vertragsverhandlungen und in vielen Fällen auch Finanzierungsvermittlungen gehören zum Kerngeschäft. Auch die Kontakte und die Erfahrung des Immobilienmaklers können bei einem Immobilien-Suchauftrag sehr nützlich sein. Mit entsprechendem Know-how kann der Immobilienmakler eine Vorauswahl aus den zahlreichen Angeboten treffen. Hat man einen Immobilien-Suchauftrag erteilt, kann man sich in den meisten Fällen beruhigt zurücklehnen. Die Beauftragung eines Maklers hat viele Vorteile. Schon im Vorgespräch kann er mit vielen nützlichen Informationen eine Immobiliensuche einschränken. Egal ob Verkauf oder Kauf, Neubau oder Bestandsimmobilie, Luxusimmobilie oder Wohnungsverkauf, der seriöse Immobilienmakler steht eine kompetente Immobilienberatung und Diskretion.
Aus welchem Grund eine Immobilie gekauft oder verkauft werden soll und welche finanziellen Mittel eingesetzt werden, sollte äußerster Zurückhaltung unterliegen. Eine Selbstverständlichkeit für einen seriösen Makler. Aber nicht nur bei der Objekt- oder Käufersuche, sondern auch bei den Verhandlungen über den Preis kann ein Makler bei Bedarf Hilfestellung leisten. Wenn man so will ein rundum Sorglospaket. Meist bietet ein Makler verschiedene Objekte an, die in etwa den Vorstellungen des Käufers entsprechen. Letztendlich bleibt die Entscheidung über einen Kauf oder eine Anmietung aber beim Käufer. Das Gleiche gilt umgekehrt auch im Falle eines Verkaufs einer Immobilie. Lage, Ausstattung und Preis bestimmen letzten Endes den Preis einer Immobilie. Gerade auch dann, wenn man eine Luxusimmobilie verkaufen will, sollte man auf einen Immobilienprofi nicht verzichten. Ob Käufer oder Verkäufer mithilfe eines kompetenten Maklers ist in den meisten Fällen beiden geholfen. Neben einer erheblichen Zeitersparnis und etwa notwendigen Vorverhandlungen bietet ein korrekt arbeitendes Maklerbüro nicht nur bis zum Vertragsabschluss, sondern auch darüber hinaus eine konkrete Hilfestellung. Mit anderen Worten, wer Kauf, Verkauf, Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie plant, sollte in jedem Fall einen Fachmann zurate ziehen. Dies gilt nicht nur für den Fall, dass die eigene Zeit begrenzt ist. Auch wenn behördliche Vorschriften wie zum Beispiel Denkmalschutz oder Bodengutachten beachtet werden müssen, ist fachkundige Unterstützung von Vorteil. Denn wer im Vorfeld alle Eventualitäten abklärt und sich kompetent beraten lässt, wird auch nach Vertragsabschluss zufrieden sein. Ein unschätzbarer Nutzen, der in vielen Fällen erst durch fachliche Unterstützung zum Tragen kommt. Immobilienhandel ist immer auch Vertrauenssache.